【徹底解説】全館空調システムのデメリット9選｜後悔しないための対策を伝授

実は、全館空調システムには知っておくべき重要なデメリットがいくつもあります。でも、それを理解した上で導入を検討すれば、快適な住環境を手に入れることができます。

なぜなら、全館空調システムは初期費用や電気代が高いというデメリットがある一方で、家全体を快適な温度に保ち、温度差による健康リスクを軽減できるからです。

この記事を読むと、全館空調システムのメリット・デメリットを正しく理解し、本当に必要かどうかの判断ができるようになります。

家族の健康と快適な暮らしのために、ぜひ最後までお読みください。

「全館空調」と「全館空調システム」の違い

「全館空調」と「全館空調システム」について、その違いを詳しく解説していきます。

「全館空調」は家全体の室温が一定になるように管理すること

「全館空調」とは、家全体を均一な温度に保つための空調管理の考え方です。トイレや廊下、玄関など、すべての空間を快適な温度に保つことを目指します。

従来の日本の住宅では、リビングと寝室など部屋ごとに温度差が生じやすい問題がありました。全館空調なら、家のどこにいても快適に過ごせます。

「全館空調システム」は1台のエアコンで家全体を空調するシステムのこと

「全館空調システム」とは、1台の空調機器で家全体の温度を管理する具体的な設備のことを指します。天井や床下に設置された機器とダクトを使って、家全体に温度管理された空気を送ります。

初期費用は100万円から300万円程度かかりますが、一般的なエアコンを各部屋に設置するよりも、ランニングコストを抑えられる場合もあります。

全館空調システムのデメリット

全館空調システムには、以下のようなデメリットがあります。導入を検討される際は、これらの点を十分に理解しておく必要があります。

導入費用が高い

全館空調システムの導入には、かなりの初期投資が必要となります。一般的な住宅での導入費用は100万円から300万円ほどになります。

住宅ローンに組み込むことで月々の支払いを抑えることは可能です。35年ローンの場合、月額3,700円から8,000円程度の支払い増加で対応できます。

電気代が高い

24時間365日稼働することを考えると、一般的なエアコンよりも電気代が高くなりがちです。月々の電気代は平均して8,000円から15,000円ほどかかります。

高気密・高断熱の住宅であれば、電気代を抑えることも可能です。ただし、断熱性能が低い家では、電気代が大幅に上がってしまう可能性があります。

修理費用が高い

全館空調システムの修理費用は、一般的なエアコンと比べてかなり高額になります。修理費用は10万円から100万円程度かかる場合もあります。

業務用エアコンを使用するタイプでは、故障時に壁掛けエアコンへの切り替えを選択する家庭も多いようです。

修理に時間がかかる

全館空調システムの修理には、一般的なエアコンよりも長い時間が必要です。修理完了まで1週間以上かかることも珍しくありません。

真夏や真冬の故障は生活に大きな影響を与えるため、予備の冷暖房手段を考えておく必要があります。

全館空調システムを止めると換気も止まる

全館空調システムは換気機能も兼ねているため、システムを停止すると換気も同時に止まってしまいます。

24時間換気は建築基準法で義務付けられているため、システム停止時の換気対策も必要です。

ダクト内の清掃ができない

全館空調システムの大きな課題として、ダクト内部の清掃が実質的にできないという問題があります。

ただし、フィルターによる二重の防護があるため、通常の使用では深刻な汚れは発生しにくいとされています。

部屋ごとの温度調整が難しい

全館空調システムでは、各部屋の温度を個別に細かく調整することが難しいという特徴があります。

家族それぞれの温度の好みが異なる場合は、補助的な暖房器具などの併用を検討する必要があります。

音が気になる場合がある

機器本体や吹き出し口から運転音が発生する可能性があり、特に夜間は気になることがあります。

特に機器本体の近くの部屋では、就寝時に音が気になる可能性があるため、設置場所の検討が重要です。

施工の難易度が高い

全館空調システムの施工には、高度な技術と経験が必要です。

信頼できる施工業者の選定が、システムの性能を最大限に発揮するための重要なポイントとなります。

全館空調システムのメリット

全館空調システムには、住まいの快適性を高める様々なメリットがあります。特に以下の2つの特徴が大きな魅力となっています。

冷暖房器具が目立たない

全館空調システムは、天井や床下、空調室に設置されるため、室内の見た目がすっきりとした印象になります。従来のエアコンのように壁に取り付ける必要がないため、インテリアの邪魔をせず、統一感のある空間づくりが可能です。

また、室外機の数も1台か2台程度で済むため、外観の美観も保てます。エアコンの室外機が並ぶような光景とは無縁で、すっきりとした外観を実現できます。

間取りの自由度が高い

全館空調システムの大きな特徴として、間取りの制約が少なく、自由な空間設計が可能になります。従来のエアコンでは難しかった吹き抜けのある大空間や開放的なLDKなども、快適な温度環境を保つことができます。

温度管理の心配なく理想の間取りを実現できるため、家族が自然と集まるような開放的な空間づくりが可能です。また、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

全館空調システムを使わずに全館空調する方法

正直なところ、全館空調システムはデメリットが多いので、あまりオススメはできません。ここでは全館空調システムを導入せずに、家全体を快適な温度に保つ方法をご紹介します。

家の断熱性や気密性を高める

高気密・高断熱な家づくりは、快適な室内環境を実現するための基本となります。

気密性を高めるには、壁や天井、床の接合部、配管や配線の通り道などの隙間をしっかりと埋めることが重要です。断熱施工後の気密測定は必ず実施しましょう。

壁掛けエアコンを各部屋に設置する

各部屋に適切な能力の壁掛けエアコンを設置することで、効率的な温度管理が可能になります。

各部屋の用途や日当たりを考慮して、適切な能力のエアコンを選びましょう。寝室は静音性の高いモデルがおすすめです。リビングには少し大きめの能力のエアコンを設置すると、隣接する部屋まで空調効果が期待できます。

冬はリビングエアコン1台で家全体をまかなえる

高気密・高断熱の家では、冬季はリビングの1台のエアコンで家全体を暖めることが可能です。暖かい空気は上昇する性質があるため、1階のリビングを暖めることで、2階も適度な温度に保たれます。

夏は2階のエアコンも稼働させる必要あり

冷たい空気は下降する性質があるため、夏季の2階の温度管理には別途エアコンの設置が必要になります。特に日中は2階に熱がこもりやすいため、適切な温度管理が重要です。

まとめ｜全館空調システムのデメリットと対策

全館空調システムは、メリットとデメリットを十分に理解した上で、導入を検討する必要があります。初期費用や電気代の高さ、修理の難しさなどを考慮すると、採用をオススメすることはできません。

高気密・高断熱な家づくりと適切なエアコン配置で、全館空調システムを導入しなくても、全館空調を実現する方法もあります。

まずは住宅メーカーに相談して、ご家族に最適な空調方式を見つけてみてはいかがでしょうか。