一条工務店で平屋を1000万円台で建てられる？ハグミーシリーズの魅力と実例

実は、一条工務店で1000万円台の平屋を建てることは可能です。ただし、工夫と妥協が必要になります。

なぜなら、一条工務店の平屋は通常1500万円～2000万円程度の価格帯だからです。しかし、ハグミーシリーズを選んだり、20坪程度の小さな平屋にしたりすることで、1000万円台に近づけることができます。

この記事を読むと、一条工務店で平屋を建てる際のコスト計画や、予算内で理想の家を建てるための具体的な方法がわかります。また、後悔しないための重要なポイントや、追加工事費用などの注意点も理解できます。

それでは、一条工務店で1000万円台の平屋を実現するための具体的な方法と注意点を詳しく見ていきましょう。

一条工務店の平屋は1000万円で建てられる？

一条工務店の平屋を1000万円で建てることは、現実的には難しいのが実情です。しかし、予算や条件によっては、工夫次第で実現に近づけることができるかもしれません。ここでは、一条工務店の平屋に関する様々な側面を詳しく見ていきましょう。

土地あり新築で1000万円以下の平屋は可能か

土地ありの新築で1000万円以下の平屋を建てることは、非常に困難です。その理由として以下が挙げられます。

一条工務店の場合、1000万円以下での平屋建築は現実的ではありません。しかし、他のローコストハウスメーカーであれば、可能性が出てくるかもしれません。例えば、タマホームなどでは、規格住宅を活用することで1000万円以下の平屋を建てられる場合があります。

ただし、1000万円以下で建てる場合、床面積を10坪台（約33～60㎡）まで抑える必要があります。これは、夫婦二人または単身者向けのコンパクトな住まいとなり、一般的な3LDKのファミリータイプの住宅（25～30坪）と比べるとかなり小さくなります。

一条工務店の平屋の価格帯：1500万円〜2000万円

一条工務店の平屋は、高性能住宅として知られており、その分価格も高めに設定されています。例えば、一条工務店の商品ラインナップの中で最も安価な「ハグミー（HUGme）」でも、本体価格は1,490万円（税込1,639万円）からとなっています。

しかし、この価格には理由があります。一条工務店の住宅は、高気密・高断熱の建物性能や、優れた空調設備などの建材・設備にこだわっているためです。これらの性能は、長期的に見ると光熱費の削減やメンテナンス費用の低減につながる可能性があります。

ハグミーシリーズ：一条工務店の小さな平屋

ハグミーシリーズは、一条工務店の中で最も安価な商品ラインとして知られています。本体価格は1,490万円（税込1,639万円）からスタートし、他のシリーズと比べてリーズナブルな価格設定となっています。

しかし、価格が抑えられているからといって、性能が劣るわけではありません。ハグミーシリーズでも、一条工務店の特徴である高い断熱性能や耐震性能は標準装備されています。さらに、全室床暖房が標準で設置されているなど、快適性にも配慮されています。

一条工務店の平屋で後悔しないためのポイント

一条工務店には独自の設計ルールがあり、希望通りの間取りが実現できない場合があります。事前に設計士と十分に相談し、妥協点を見つけることが重要です。

また、全館床暖房「ロスガード90」は快適な暖房システムですが、電気代が高くなる可能性があります。太陽光発電システムとの併用や、省エネプランを検討することで光熱費を抑える工夫をしましょう。

収納計画も重要です。収納部屋にコンセントがないと後から不便になるため、事前に計画が必要です。さらに、食洗機の容量や水栓の種類など、設備のオプションも家族構成や生活スタイルに合わせて慎重に選びましょう。

かっこいい新築平屋を1000万円で建てるコツ

シンプルな外観デザインを選ぶことで、建築コストを抑えつつ、モダンでスタイリッシュな印象を与えることができます。箱型の外観や片流れ屋根など、シンプルな形状を採用しましょう。

また、必要最小限の間取りにすることで、建築面積を抑え、コストダウンを図ることができます。2LDKや1LDKなど、コンパクトな間取りを検討しましょう。内装は白壁を基調とし、DIYで仕上げることでさらなるコスト削減が可能です。

最後に、ローコスト住宅メーカーを選ぶことも重要です。タマホームやアイフルホームなど、1000万円台の住宅を得意とするメーカーを検討してみましょう。

タマホームとの比較：1000万円以下の平屋

タマホームは、1000万円以下の平屋建築を実現できる可能性が高いハウスメーカーです。一方、一条工務店では1000万円以下での平屋建築は非常に困難です。

タマホームの坪単価は約45万円～65万円程度であるのに対し、一条工務店は約52万円～110万円程度と高めです。この価格差は、主に標準仕様の違いに起因します。一条工務店は高気密・高断熱などの高性能仕様を標準としているため、価格が高くなる傾向があります。

建築工法も異なり、タマホームは木造軸組工法を主に採用しているのに対し、一条工務店は独自の工法を用いています。これらの違いが、価格や性能に影響を与えています。

20坪の平屋プランと価格の実例

20坪の平屋は、2～3人家族に適した広さです。リビングダイニングキッチン、寝室、子供部屋（または書斎）、水回りを効率的に配置することで、快適な生活空間を確保できます。

価格帯は、ハウスメーカーや仕様によって大きく異なりますが、おおよそ1,300万円～1,900万円程度が目安となります。一条工務店の場合、高性能住宅としての特徴から、他社と比べて若干高めの価格設定となっています。

ただし、これらの価格はあくまで建物本体の価格であり、実際の建築には付帯工事費や諸経費などが追加で必要となります。総額では2,000万円前後になることも珍しくありません。

一条工務店の平屋1000万円台の実現方法

一条工務店の平屋を1000万円台で実現するには、様々な工夫や選択が必要です。高性能住宅として知られる一条工務店ですが、予算を抑えながら理想の平屋を建てる方法を探っていきましょう。コストを抑えるポイントや注意点を理解することで、無理のない予算計画が立てられます。

土地代を含めない建物価格の考え方

一条工務店の平屋を1000万円台で建てるには、まず土地代を含めない建物価格に焦点を当てることが重要です。土地代は地域によって大きく異なり、都市部では土地代だけで予算の大半を占めることもあります。そのため、建物本体の価格を1000万円台に抑えることを目標にすると、より現実的な計画が立てられます。

例えば、一条工務店の中で最も安価な「ハグミー」シリーズでは、本体価格が1,490万円（税込1,639万円）からとなっています。この価格に土地代や諸費用を加えると、総額は2,000万円を超えることが一般的です。

建物本体価格を1000万円台に抑えるには、延床面積を15坪程度に抑えることが必要になります。これは2人家族向けのコンパクトな住まいとなり、家族構成によっては十分な広さとは言えない場合もあります。

平屋の坪単価と延床面積の関係

平屋は2階建てと比較して、同じ延床面積でも坪単価が高くなる傾向があります。これは、平屋が基礎面積や屋根面積が広くなるためです。例えば、30坪の2階建てと30坪の平屋では、平屋のほうが基礎工事や屋根工事のコストが高くなります。

一条工務店の場合、高性能住宅としての特徴から坪単価は業界平均より高めで、約65～90万円程度となっています。この坪単価を基に考えると、1000万円台で建てられる平屋は、単純計算で約15坪（約50㎡）程度が限界となります。

延床面積を小さくすることで総額は抑えられますが、坪単価自体は上がる傾向があることを理解しておく必要があります。これは、キッチンやバスルームなどの水回り設備は面積に関わらず一定のコストがかかるためです。そのため、極端に小さな住宅では、かえって割高になることもあります。

一条工務店の平屋でコストダウンする方法

一条工務店で平屋を1000万円台で建てるなら、最もリーズナブルな「ハグミー」シリーズを検討することが第一歩です。ハグミーは一条工務店の中で最も安価なラインナップで、本体価格1,490万円（税込1,639万円）からとなっています。他のシリーズと比べて、標準仕様がシンプルになっている分、価格を抑えられています。

また、オプションを最小限に抑えることも重要です。一条工務店は標準仕様でも高品質な住宅を提供しているため、必要最低限のオプションのみを選ぶことでコストダウンが可能です。例えば、全館床暖房「ロスガード90」は快適ですが、リビングのみの床暖房にするなどの選択も考えられます。

間取りはシンプルな長方形や正方形にすることで、建築コストを抑えられます。複雑な形状や凹凸の多い設計は、材料費や工事費が増加する要因となります。また、一条工務店には法人割引（建築費の2～3%）や親族割引（建築費の1.5%）、知人割引（20万円相当のオプション無料）などの割引制度もあるので、該当する場合は積極的に活用しましょう。

平屋の間取りと価格の相関関係

平屋の間取りは価格に大きく影響し、部屋数や広さによって建築費が変動します。一条工務店で1000万円台の平屋を実現するには、1LDKか2LDKのコンパクトな間取りを選ぶ必要があります。これは、夫婦二人または単身者向けの住まいとなります。

間取りを検討する際は、生活動線の効率化も重要です。平屋は全ての部屋が同じ階にあるため、効率的な動線計画ができれば、無駄なスペースを省いてコンパクトな設計が可能になります。例えば、水回りを集中させることで、配管工事のコストを抑えられます。

コンパクトな間取りでも、天井高を工夫したり、収納を効率的に配置したりすることで、空間を広く感じさせることができます。また、将来的な拡張の可能性を考慮した設計にしておくと、ライフスタイルの変化に対応しやすくなります。一条工務店では、こうした工夫を取り入れた設計提案も可能です。

一条工務店以外の1000万円台平屋オプション

一条工務店で1000万円台の平屋が難しい場合、他のハウスメーカーや工務店も検討する価値があります。特にタマホームは、坪単価が約45～65万円と比較的安価で、1000万円以下の平屋建築も可能なケースがあります。ただし、断熱性能や気密性などは一条工務店より低い場合があるため、性能とコストのバランスを考慮する必要があります。

アイフルホームなどのローコスト住宅メーカーも、規格住宅を活用することで1000万円台の平屋を実現できる可能性があります。規格住宅は、あらかじめ決められた間取りやデザインから選ぶため、設計費を抑えられるメリットがあります。

地域の工務店も、大手ハウスメーカーより低コストで平屋を建てられることがあります。地元密着型の工務店は、地域の気候や風土に適した住宅を提案してくれる場合が多く、無駄のない設計や施工で価格を抑えることができます。複数の会社から見積もりを取り、比較検討することで、予算内で最適な選択ができるでしょう。

平屋建築における追加工事費用の注意点

平屋を建てる際は、契約後に発生する可能性のある追加工事費用を事前に把握しておくことが重要です。一般的に、注文住宅では契約時の見積もりに含まれていない費用が後から発生することがあり、その額は本体工事費の10～20%程度と言われています。

特に注意したいのが地盤改良工事です。平屋は建物の荷重が広い面積に分散されるため、地盤の状態によっては改良工事が必要になることがあります。この費用は50～200万円程度かかる場合があり、予算計画に大きな影響を与えます。

また、外構工事も見落としがちな費用の一つです。駐車場の舗装、フェンスの設置、庭の整備などは、建物本体の工事費には含まれていないことが多く、100～300万円程度の追加費用が発生します。これらの費用を含めた総額で予算を考える必要があります。

追加費用を抑えるには、契約前に詳細な見積もりを確認し、含まれている工事と含まれていない工事を明確にしておくことが大切です。また、予算に10～20%程度の余裕を持たせておくと、想定外の費用が発生しても対応しやすくなります。

まとめ｜一条工務店の平屋を1000万円台で建てる方法

一条工務店で1000万円台の平屋を建てることは、工夫次第で可能です。ただし、予算内で理想の家を実現するには、いくつかの妥協や選択が必要になります。具体的には以下のポイントが重要です。

一条工務店以外のオプションとして、タマホームなどのローコストハウスメーカーや地域の工務店も検討する価値があります。ただし、性能とコストのバランスを慎重に比較検討することが大切です。

あなたの理想の平屋を1000万円台で実現するため、この記事の情報を参考に、賢明な選択をしてください。