アイ工務店の気密測定の費用とタイミング｜標準仕様で実施されるメリットを解説

実は、アイ工務店では2023年6月以降の契約物件から、全棟で第三者による気密測定を実施しているんです。これは業界でもトップクラスの取り組みです。

なぜなら、気密測定によって住宅の性能が数値化され、高品質な住まいを確実に実現できるからです。アイ工務店の気密性能は、北欧基準の0.7や北米基準の0.9を上回るC値0.33を達成しています。

この記事を読むと、アイ工務店の気密測定がもたらす具体的なメリットや、快適な住まいを実現するための重要なポイントがわかります。

これから家づくりを始める方は、ぜひ最後までお読みください。快適で省エネな住まいづくりのヒントが見つかるはずです。

アイ工務店の気密測定とは？基本知識と重要性

アイ工務店の気密測定について、以下の観点から詳しく解説します。

気密測定の定義と目的

アイ工務店の気密測定は、専用の機器を使用して建物全体の気密性能を確認します。測定では、建物を密閉状態にして室内外の圧力差を計測し、どの程度の隙間があるかを調べていきます。

気密測定により、施工品質の確認と必要な改善点を早期に発見することができます。これにより、完成後の不具合を防ぎ、高品質な住宅を提供することが可能となっています。

測定結果に基づいて適切な修正を行うことで、快適な住環境と省エネ性能を実現することができます。

気密測定で分かるC値の意味

C値は建物全体の総相当隙間面積を実質延べ床面積で除して求める数値です。例えば、延べ床面積が150㎡の建物でC値が2.0㎠/㎡の場合、建物全体の隙間は300㎠となります。

アイ工務店では、C値0.5㎠/㎡以下を基準として設定しており、業界内でも高い水準の気密性能を実現しています。実際の測定では、C値0.33㎠/㎡を達成している事例も多く報告されています。

この数値により、住宅の性能を客観的に評価し、必要な改善策を講じることが可能となります。

断熱等級との関係性について

断熱性能と気密性能は、快適な住環境を実現するための両輪となっています。高い断熱性能を発揮するためには、適切な気密性能が必要不可欠です。

気密性が低いと、どんなに断熱材を入れても外気が侵入してしまい、断熱効果が低下してしまいます。アイ工務店では、断熱等級と気密性能を総合的に考慮した設計・施工を行っています。

これにより、冷暖房効率の向上や結露の防止など、様々な住宅性能の向上を実現しています。

標準仕様として実施される理由

アイ工務店では、全棟で気密測定を実施することで、高い住宅性能を確実に提供しています。これにより、施工品質の向上と均一化を図り、安定した住宅供給を実現しています。

測定結果は数値として記録され、必要な改善対策を早期に実施することができます。標準仕様として気密測定を行うことで、高品質な住宅建設を実現しています。

また、測定結果を施主に提示することで、住宅性能の見える化を図り、安心感を提供しています。

高気密住宅のメリットと快適性

高気密住宅では、外気の影響を受けにくいため、年間を通じて快適な室温を維持できます。これにより、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にもつながっています。

結露やカビの発生リスクも低減され、健康的な住環境を実現できます。また、外部騒音の遮断効果も高く、静かな住環境を提供します。

高気密住宅は、省エネ性能と快適性を両立した、これからの時代に求められる住まいとなっています。

アイ工務店の気密測定の実施タイミングと流れ

アイ工務店の気密測定について、以下の観点から詳しく解説します。

中間測定（施工中）のポイント

中間測定は吹付断熱が終わった段階で行うことが最も効果的です。この時期に測定することで、壁を塞ぐ前に気密性の問題点を発見し、修正することができます。

気密テープの貼り忘れや断熱材の隙間など、施工上の不備を早期に発見できることが大きなメリットです。施工途中での改善により、最終的なC値の向上が期待できます。

測定結果に基づいて必要な修正を行うことで、より高い気密性能を実現することが可能となります。

完成測定（引き渡し前）の重要性

完成測定では、実際の住環境における最終的な気密性能を確認することができます。窓やドアの設置状況、換気システムの動作確認など、住宅全体の気密性を総合的に評価します。

アイ工務店では、全棟で気密測定を実施しており、社内基準としてC値0.5㎠/㎡以下を目標としています。第三者機関による測定により、客観的な品質保証を実現しています。

完成時の測定結果は、住宅の性能証明として重要な役割を果たします。

測定から改善までのプロセス

測定には専用の機器を使用し、建物を密閉状態にして室内外の圧力差を計測します。測定準備には約1時間かかり、実際の測定は30分程度で完了します。

結果分析では、C値や気密漏れの箇所を特定します。測定業者は気密漏れの位置を予測し、必要な改善策を提案することができます。

改善作業は測定結果に基づいて迅速に実施され、必要に応じて再測定を行います。

気密測定の具体的な方法

専用の測定機器を使用して、室内の空気を強制的に外へ排出します。この際、建物内の隙間を通じて空気が移動する量を測定します。

測定では、窓やドアなどの開口部を適切に処理し、正確な測定環境を整えます。測定は複数回行われ、平均値を採用することで精度を確保します。

測定結果は、C値として数値化され、住宅の気密性能を客観的に評価することができます。

測定結果の見方と評価基準

アイ工務店では、C値0.5㎠/㎡以下を社内基準として設定しており、実際の平均実測値はC値0.33㎠/㎡を達成しています。これは北欧の基準0.7や北米の基準0.9を上回る高い性能です。

測定結果は小数点第二位まで表記され、総面積に対する隙間の割合として評価されます。日本でC値1.0以下を達成できている物件は全体の1割以下であり、アイ工務店の性能の高さが際立っています。

結果に基づいて必要な改善策を講じることで、より快適な住環境を実現することができます。

アイ工務店の気密測定にかかる費用と内訳

アイ工務店の気密測定に関する費用について、以下の観点から詳しく解説します。

標準仕様に含まれる基本料金

アイ工務店では2023年6月以降の契約物件について、全棟で気密測定を標準仕様として実施しています。これにより、追加費用を支払うことなく、住宅の気密性能を確認できます。

第三者機関による測定を採用しており、客観的な評価が可能です。社内基準としてC値0.5㎠/㎡以下を目標として設定しているため、高い気密性能が期待できます。

測定は施工途中と完成時の2回実施され、必要に応じて改善工事も行われます。

追加オプションと料金体系

測定内容	費用の目安
中間測定	50,000円～80,000円
完成測定	40,000円～70,000円
セット料金	90,000円～150,000円

2023年6月以前の契約物件では、気密測定はオプション扱いとなっています。この場合、測定回数や内容によって費用が異なります。

施工途中での中間測定を行うことで、早期に問題点を発見し改善することが可能です。完成時の測定と組み合わせることで、より確実な品質管理を実現できます。

測定結果に基づいて必要な改善工事を行う場合は、別途費用が発生する可能性があります。

他社との費用比較

アイ工務店と一条工務店は、気密測定を標準仕様として提供している点で共通しています。一方で、多くのハウスメーカーではオプション扱いとなっています。

気密性能については、アイ工務店のC値0.5以下に対し、一条工務店は0.59となっており、アイ工務店の方が優れた数値を示しています。

測定費用の相場は5万円から15万円程度で、ハウスメーカーによって金額設定が異なります。

費用対効果と将来的なメリット

高い気密性能により、年間の冷暖房費を大幅に削減することが可能です。これにより、測定費用は長期的に見て十分な投資効果が期待できます。

住宅の品質保証としても重要な役割を果たし、気密測定を実施することで施工品質が向上し、長期的な住宅の価値維持につながります。

結露やカビの防止効果もあり、メンテナンスコストの削減にも貢献します。

補助金や助成金の活用方法

東京ゼロエミ住宅助成金では、高い気密性能を持つ住宅に対して最大240万円の助成が受けられます。断熱性能や省エネ基準に応じて助成金額が決定されます。

気密測定の実施により、住宅の性能値を明確に示すことができ、各種補助金の申請要件を満たしやすくなります。

自治体によって独自の補助金制度を設けている場合もあるため、地域ごとの制度を確認することをお勧めします。

アイ工務店の気密測定で実現する断熱性能

アイ工務店の気密測定による断熱性能について、以下の観点から詳しく解説します。

UA値と断熱性能の関係

アイ工務店では、標準仕様でUA値0.4以下を実現しています。これは北海道の寒冷地基準をクリアする高い性能水準です。

UA値は住宅の外皮を通じて逃げる熱量を示す指標で、2025年からの省エネ基準義務化に向けて重要な指標となっています。

断熱性能の高さは、室内環境の快適性に直結し、冷暖房効率の向上にもつながっています。

断熱材の種類と効果

断熱材の種類	特徴
フェノールフォーム	外側に設置、高い断熱性能
発泡ウレタン	内側に設置、気密性向上

アイ工務店独自のダブル断熱システムにより、優れた断熱効果を実現しています。外側のフェノールフォームは薄さと高い断熱性能が特徴です。

内側の発泡ウレタンは現場施工型で、構造躯体にすき間なく密着することで高い気密性を確保できます。

この2種類の断熱材の組み合わせにより、長期間安定した断熱効果を維持することが可能です。

窓サッシの性能と選び方

YKK APのAPW430サッシを採用し、優れた断熱性能を実現しています。3枚のガラスとアルゴンガスの組み合わせにより、熱の出入りを効果的に抑制します。

アルミと樹脂の複合構造により、高い耐久性と優れたメンテナンス性を両立しています。シンプルで洗練されたデザインも特徴です。

防音性能も高く、外部騒音を効果的に遮断することができます。

結露防止と省エネ効果

高い気密性能により、結露の発生を効果的に防止することができます。これにより、カビの発生や建材の劣化を防ぐことが可能です。

気密性と断熱性の向上により、室内温度を安定して保つことができ、冷暖房効率が大幅に向上します。

外気温の影響を受けにくい住環境を実現し、年間を通じて快適に過ごすことができます。

光熱費削減のシミュレーション

項目	従来住宅	アイ工務店
年間光熱費	約40万円	約30万円
削減率	基準	約25%

高気密・高断熱仕様により、年間の光熱費を従来比30%以上削減できます。特に冬季の暖房費用の削減効果が顕著です。

実測データでは、1月の最寒期でも室温10℃前後を維持でき、電気代は月額15,500円程度に抑えられています。

太陽光発電システムと組み合わせることで、さらなるコスト削減も期待できます。

まとめ｜アイ工務店の気密測定で実現する快適な住まいづくり

アイ工務店の気密測定は、高品質な住まいを実現するための重要な要素となっています。全棟で実施される気密測定により、以下のような効果が期待できます。

気密測定と断熱性能の組み合わせにより、省エネで快適な住環境を実現することができます。2023年6月以降の契約物件では標準仕様として気密測定が含まれているため、追加費用なく高品質な住まいづくりが可能です。

快適な住まいづくりをお考えの方は、ぜひアイ工務店の気密測定について詳しく確認してみてください。