- マイホーム購入を考えているけど、近所の人とうまくやっていけるか不安…
- 子どもの声がうるさいって言われたらどうしよう
- 治安は本当に大丈夫なのかな
実は、住宅購入前に近隣トラブルのリスクを事前に把握できるサービス「トナリスク」が話題になっています。なんと利用者満足度97.4%という高い評価を得ているんです。
なぜなら、大手探偵会社MRから独立したプロの調査員が、近隣住民への聞き込みから役所での調査まで、あなたの代わりに隣人・近隣調査を徹底的に行ってくれるからです。
- トナリスクのサービス内容と料金システム
- 実際の利用者の口コミと評判
- 調査方法とプライバシー保護
- 申し込みから結果報告までの流れ
- メリット・デメリットと注意点
- よくある質問への回答
この記事を読むと、マイホーム購入前の不安を解消し、安心して住宅購入を進めることができます。
トナリスクを利用することで、近隣トラブルのリスクを事前に把握し、後悔のない住まい選びができます。
これから詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読みください。
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トナリスクの口コミと評判を徹底解説

トナリスクの口コミと評判について、以下の観点から詳しく解説していきます。
- トナリスクとはどんなサービス?
- サービスを利用できる対象物件
- 近隣調査の具体的な内容
- 調査結果の報告方法
トナリスクとはどんなサービス?

トナリスクは大手探偵会社MRから独立した近隣調査の専門サービスで、マイホーム購入前の後悔をなくすことを目指しています。2020年4月に設立され、年間15,000件以上の相談実績を持つ信頼性の高いサービスです。
- 聞き込みのプロによる調査
- 昼夜の現地視察
- 役所や警察からの情報収集
- 最短翌日での報告
利用満足度は97.4%と非常に高く、悪い評判はほとんど見当たりません。探偵会社と比べて最大90%も費用を抑えられるのが特徴で、料金は55,000円~242,000円となっています。

サービスを利用できる対象物件
トナリスクは戸建て住宅やマンションなど、さまざまなタイプの物件に対応しています。ただし、オートロック付きマンションは調査が難しい場合もあるため、事前相談が必要です。


エリア外でも出張費用を負担すれば対応可能なケースがあるので、まずは無料相談することをおすすめします。



近隣調査の具体的な内容
トナリスクのスタッフが近隣住民や自治会長のお宅を1件1件訪問し、丁寧な聞き込み調査を実施します。調査内容は依頼者の要望に応じてカスタマイズが可能です。
- 家族構成と年齢
- 仕事と生活スタイル
- 近隣の評判と人柄
- 町内会のルールと活動
- トラブル履歴の有無
- 子育て環境の状況



調査結果の報告方法
調査結果は最短で翌日から5日以内に、詳細な報告書としてまとめられます。報告書には聞き込み調査の結果だけでなく、昼夜の現地視察や役所・警察からの情報も含まれています。


- 近隣住民の特徴と性格
- 地域の治安状況
- 自治会活動の詳細
- トラブル発生リスク
- 生活環境の評価
報告書の提出に加えて、担当者から直接説明を受けることができます。その際、今後の近隣住民との付き合い方についてのアドバイスももらえるので、実際の生活に役立つ情報として活用できます。



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トナリスクの料金システムと費用相場


トナリスクの料金システムと費用相場について、以下の観点から詳しく解説していきます。
- 基本料金プランの詳細
- オプションサービスと追加費用
- 探偵会社との料金比較
- 支払い方法と返金保証
基本料金プランの詳細


トナリスクの基本料金は税込み55,000円から242,000円の範囲で設定されています。この料金は調査内容によって変動し、平均的な利用額は17万円程度となっています。
基本プランは「おまかせプラン」の一つのみで、以下の3つのレベルに分かれています。
プラン名 | 調査内容 |
---|---|
ミニマムプラン | 隣人のみの調査 |
スタンダードプラン | 近隣調査(自治会・地域)追加 |
プレミアムプラン | 夜間調査追加 |
調査内容には、聞き込み調査(最大12件程度)、現地視察、警察・役所からの情報収集が含まれています。



オプションサービスと追加費用
調査エリアが首都圏・大阪・愛知以外の場合は、出張費用が追加で必要になります。基本の調査エリア外でも対応は可能ですが、距離に応じて追加料金が発生します。
- 夜間の追加調査
- 詳細な防犯情報の収集
- 学区域の詳細調査
- 自治会活動の詳細調査
追加調査を依頼する場合は、事前の無料相談で具体的な費用を確認することができます。



探偵会社との料金比較


トナリスクは一般的な探偵会社と比べて最大90%も費用を抑えることができます。通常の探偵事務所に依頼すると30万円から50万円程度かかるところ、トナリスクなら同様の調査が5.5万円から可能です。
サービス | 料金範囲 |
---|---|
トナリスク | 5.5万円~24.2万円 |
一般的な探偵会社 | 30万円~50万円 |
この価格差は、トナリスクが近隣調査に特化したサービスを提供しているためです。



支払い方法と返金保証
支払方法は銀行振込とクレジットカード決済に対応しており、VISA・マスターカード・AMEX・JCB・ダイナース・DISCOVERが利用可能です。カード決済の場合は分割払いにも対応しています。
- 30分の無料相談が可能
- 見積もり提示後のキャンセルも可能
- 調査開始前のキャンセルは全額返金
- 無料相談で5000円分のギフトカードプレゼントキャンペーン実施中



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実際のトナリスク利用者の口コミ体験談


トナリスク利用者の生の声を、以下の観点からご紹介します。
- マイホーム購入前に利用した人の声
- 子育て世帯からの評価
- 一人暮らしの方の感想
- 不動産投資での活用事例
マイホーム購入前に利用した人の声
トナリスクを利用した多くの方が、詳細な調査レポートと迅速な対応に満足されています。特に物件購入の判断材料として役立ったという声が目立ちます。
調査項目 | 詳細 |
---|---|
近隣住民の人柄 | 性格や生活スタイル |
騒音状況 | 昼夜の音環境 |
治安情報 | 警察への通報履歴 |
レポートには図面付きで詳しい説明があり、どこにどんな人が住んでいるのかが一目で分かるようになっています。役所や警察への確認まで行ってくれるため、表面的な調査では分からない情報まで入手できたと好評です。



子育て世帯からの評価
子育て世帯からは特に、周辺環境の寛容さを事前に確認できる点が高く評価されています。子どもの声に対する近隣の理解度や、実際に子育て世帯が住んでいるかどうかなど、具体的な情報が得られます。
- 子育て世帯の有無
- 子どもの声への反応
- 通学路の安全性
- 公園などの遊び場環境
自治会の活動内容や、お年寄りとの交流機会についても詳しく調べてもらえるため、長期的な住環境の把握に役立ちます。



一人暮らしの方の感想
一人暮らしの方からは、セキュリティ面での不安解消に役立ったという声が多く寄せられています。特に女性からは、夜間の治安状況や近隣住民の様子が分かって安心できたという評価が目立ちます。
- 夜間の人通りの様子
- 街灯の設置状況
- 不審者情報の有無
- 緊急時の対応体制
自治会やごみ出しのルールなども事前に把握できるため、引っ越し後のトラブル防止に役立ちます。



不動産投資での活用事例
不動産投資家からは、物件の割安な理由を事前に把握できる点が高く評価されています。表面的には分からない近隣トラブルの有無や、騒音問題の存在などを事前に確認できることで、投資判断の精度が上がると好評です。
- 近隣トラブルの履歴
- 騒音・振動の状況
- 開発計画の有無
- 空き家の分布状況
特にリノベーション物件の購入を検討する際には、工事に対する近隣の理解度も確認できるため、スムーズな事業計画が立てやすいという声も聞かれます。



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トナリスクの調査方法とバレない理由
トナリスクの調査方法とバレない理由について、以下の観点から詳しく解説していきます。
- プロの調査員による聞き込み手法
- 近隣住民への接し方
- 調査時の注意点と配慮
- プライバシー保護の取り組み
プロの調査員による聞き込み手法
トナリスクの調査員は大手探偵会社MRから独立した経験豊富なプロフェッショナルで、自然な会話を通じて必要な情報を収集します。土地購入検討者や不動産会社の担当者を装うなど、状況に応じた適切な設定で調査を行います。
- 自然な会話からの情報収集
- 地域性に合わせた服装選び
- 複数回の訪問による確実な調査
プロの調査員は長年の経験から、相手に警戒心を抱かせることなく、必要な情報を引き出すスキルを持っています。これまでの15,000件以上の調査実績の中で、調査していることがバレたケースは一度もないとのことです。



近隣住民への接し方
調査員は土地柄に合わせた服装と態度で、自然な形で近隣住民に接しています。高級住宅街ではジャケット姿で、田舎ではカジュアルな服装を選ぶなど、細かな配慮を行っています。
調査内容 | 具体例 |
---|---|
基本情報 | 家族構成、年齢、職業 |
地域特性 | 自治会活動、ゴミ出しルール |
生活環境 | 騒音状況、治安情報 |
質問は一方的な聞き取りではなく、会話の流れの中で自然に情報を引き出していきます。近隣住民の協力を得やすい時間帯を選んで訪問し、丁寧な対応を心がけています。



調査時の注意点と配慮
調査員は対象者のプライバシーを最大限に配慮しながら、必要な情報のみを収集するよう徹底しています。感情的な対応や高圧的な態度は絶対に避け、常に冷静な姿勢を保っています。
- 相手の生活リズムへの配慮
- 必要最小限の質問に留める
- 個人情報の取り扱いに注意
- 調査目的を逸脱しない
夜間調査の際は特に近隣への迷惑にならないよう配慮し、静かに実施します。



プライバシー保護の取り組み
収集した情報は厳重に管理され、依頼者以外には一切開示されません。調査報告書の取り扱いについても、プライバシー保護の観点から厳格なルールが設けられています。
- 調査情報の外部流出防止
- 必要最小限の情報収集
- データの暗号化管理
- 調査員の守秘義務徹底
調査結果は点数化して客観的に評価することで、個人情報の特定につながらないよう工夫されています。



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トナリスク利用の流れと申し込み方法


トナリスクの利用方法について、以下の観点から詳しく解説していきます:
- 無料相談から契約までの手順
- ZOOMカウンセリングの内容
- 申し込み時の必要書類
- 調査開始から結果報告までの期間
無料相談から契約までの手順
トナリスクの利用は30分の無料相談からスタートし、サービス説明を受けたあとに依頼するかどうかを決めることができます。相談は電話やZOOM、対面など希望の方法で対応してもらえます。
ステップ | 内容 |
---|---|
1. 無料相談 | 購入予定地や時期の確認 |
2. サービス説明 | 調査内容と料金の説明 |
3. 契約 | 必要書類の提出と契約 |
相談時には購入を検討している物件の場所や購入時期などについて、詳しくヒアリングを受けます。しつこい営業は一切なく、サービスの必要性を感じない場合は契約する必要はありません。



ZOOMカウンセリングの内容
ZOOMカウンセリングでは、専門スタッフがお客様の状況を丁寧にヒアリングし、適切なアドバイスや情報を提供します。画面共有機能を使って資料を見ながら詳しい説明を受けることができます。
- 物件購入に関する不安や懸念事項
- 近隣トラブルの可能性
- 調査内容や方法の詳細説明
- 料金プランの提案
カメラをオフにしての相談も可能で、プライバシーに配慮した対応を受けられます。



申し込み時の必要書類
トナリスクへの申し込みには、調査対象となる物件の所在地や購入予定時期などの基本情報が必要です。具体的な必要書類は契約時に案内されます。
項目 | 詳細 |
---|---|
基本情報 | 氏名、連絡先 |
物件情報 | 所在地、物件種別 |
希望内容 | 調査範囲、重点項目 |
住宅ローンを利用する場合は、金融機関への提出書類とは別に準備する必要があります。



調査開始から結果報告までの期間
トナリスクは契約から最短で翌日、通常は2~5日以内に調査を開始してくれます。時間がない方でも安心して依頼できる点が特徴です。
- 契約後2~5日以内に調査開始
- 調査期間は1日~1週間
- 最短翌日での報告書提出
- 報告書の詳細説明
調査結果は対面か郵送での報告書のお渡しとなり、今後の近隣住民との付き合い方についてのアドバイスももらえます。



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トナリスクのメリットとデメリット


トナリスクのメリットとデメリットについて、以下の観点から詳しく解説していきます。
- サービスの強み
- 改善してほしい点
- 向いている人・向いていない人
- 利用を検討する際の注意点
サービスの強み
トナリスクは大手探偵会社MRのグループ会社として、97.4%という高い利用満足度を誇っています。プロによる確かな調査力が最大の強みです。
特徴 | 内容 |
---|---|
調査力 | 探偵並みの専門的調査 |
スピード | 最短翌日での報告 |
コスト | 探偵会社の90%オフ |
調査方法は、近隣住民への聞き込みだけでなく、役所や警察からの情報収集も行うため、より正確な情報を入手できます。昼夜の現地視察も実施され、時間帯による環境の変化まで把握できるのが特徴です。



改善してほしい点
利用者からは調査範囲の拡大を望む声が多く寄せられています。現在は隣接する住民の調査が中心ですが、より広域の情報も欲しいという要望があります。
- より広範囲の地域調査
- 学校環境の詳細情報
- 交通量の具体的データ
- 不動産価格の妥当性判断
対応エリアも現在は首都圏と一部の大都市に限られているため、全国展開を期待する声も多く聞かれます。サービス開始から日が浅いため、実績数をさらに積み重ねることも課題となっています。



向いている人・向いていない人
トナリスクは近隣トラブルに対して不安や懸念を持つ方に特に向いているサービスです。特に、初めての住宅購入や遠方への引っ越しを考えている方に適しています。
向いている人 | 向いていない人 |
---|---|
慎重派の方 | 費用を抑えたい方 |
初めての購入 | 近隣情報に無関心な方 |
遠方への引っ越し | 自分で調査したい方 |
子育て世帯や一人暮らしの方など、環境面での不安が大きい方にも特におすすめです。ただし、費用面での負担を重視する方や、自分で調査することを好む方には向いていないかもしれません。



利用を検討する際の注意点
トナリスクは現状の調査は可能ですが、将来的な変化までは予測できないことを理解しておく必要があります。例えば、調査時点では問題なくても、後から環境が変わる可能性があります。
- 調査時点の情報が中心
- オートロック物件は制限あり
- 対応エリア外は追加費用が必要
- 完全な保証はない
調査結果はあくまでも判断材料の一つとして捉え、最終的な決定は総合的に検討することが大切です。また、オートロック付きマンションなど、調査が難しい物件もあることを事前に確認しましょう。



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トナリスクについてのよくある質問


トナリスクについてよく寄せられる質問について、以下の観点から詳しく解説していきます。
- 調査にかかる期間について
- 調査可能なエリアの範囲
- キャンセル・返金について
- 追加調査の依頼方法
調査にかかる期間について
トナリスクは契約から最短で翌日に調査を開始し、5日以内には報告書を提出することができます。急な住宅購入の検討や、契約までの期限が迫っている場合でも対応可能です。
段階 | 所要期間 |
---|---|
契約から調査開始 | 1~5日 |
調査実施 | 1~7日 |
報告書作成 | 1~2日 |
調査員の空き状況によっては、さらに早い対応も可能です。速報ベースでの中間報告を受けることもできます。調査内容や地域の特性によって期間が前後する場合もありますが、おおむね2週間以内には全ての調査が完了します。



調査可能なエリアの範囲
トナリスクの基本対応エリアは、関東・東海・関西の主要都市圏となっています。
- 関東圏:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
- 東海圏:愛知県
- 関西圏:大阪府
基本対応エリア以外でも、出張費用をご負担いただければ全国どこでも調査可能です。出張費用は距離に応じて算出されます。なお、オートロック付きマンションは調査が難しい場合もあるため、事前相談が必要です。



キャンセル・返金について
トナリスクでは調査開始前のキャンセルであれば、全額返金に対応しています。ただし、調査開始後のキャンセルについては、進捗状況に応じた規定の料金が発生します。
タイミング | 返金額 |
---|---|
調査開始前 | 全額返金 |
調査開始後 | 進捗に応じた返金 |
報告書提出後 | 返金不可 |
支払い方法がクレジットカードの場合、返金手続きは決済のキャンセル処理として行われます。



追加調査の依頼方法
最初の調査結果を受け取った後でも、必要に応じて追加調査を依頼することが可能です。追加調査の費用は、調査内容や範囲によって個別に見積もりが作成されます。
- 担当者への連絡
- 追加調査内容の相談
- 見積もり提示
- 追加契約
- 調査実施
追加調査は通常の調査よりも早く完了することが多く、既存の調査結果と合わせた総合的な報告書が作成されます。



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まとめ|トナリスクの口コミから分かる近隣調査のメリット
トナリスクは、マイホーム購入前の不安を解消してくれる信頼性の高い近隣調査サービスです。大手探偵会社MRのグループ会社として、97.4%という高い利用満足度を誇っています。
- 最短翌日から調査開始
- プロの調査員による確実な情報収集
- 探偵会社の90%オフの料金設定
- 調査していることがバレない安心感
特に初めての住宅購入や、遠方への引っ越しを考えている方には、トナリスクの利用がおすすめです。ただし、オートロック付きマンションは調査が難しい場合もあるため、事前相談が必要です。
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